余姚网友:被房东告上法庭,我该怎么办?

共有人看过 发布于2022-05-09 13:43:26

 

余姚论坛网友hygiea发帖

2017年6月份租了一个商铺,第一天搬入发现窗户漏风,整个房屋里会发出呼啸声;同年9月台风暴雨时屋顶四角瀑布式的倒灌雨水,因为不了解情况,手提电脑等一些电子设备就地放置导致地板与放置在地板上的电子设备损坏。事件发生后马上与房东联系希望他尽快修理,房东一再敷衍推拖。导致房屋漏水漏风更加严重。2018年6月份,房租到期,房东绝口不提修房之事,派了多名骂客上门辱骂。最后为 了让我继续租房,也保证修复房屋,可是我付完租金,他又不理睬修房一事了。以致我2019年至今我未支付房租,如今房东将我告上法庭,请问我该怎么办?

樱桃小番茄:都上门辱骂了你还要租?

飘逸的胸毛:当时漏水的照片和自己损失的照片呢?这些都是证据啊,难道你没拍?现在自己找人修了还是晒干了

用时间来证明:你第一年都这样了,为什么还要租第二年,不可以换一家啊

不想多说:吃一盏长一智,不长一智的后果就是这样的

yy-水中捞月:楼主;从你描述中看;你租房不缴房租费肯定是你错,你所说的种种问题不应该到现在才说,如果真如你所述那你老早就不应该续租了,我们看到的是你的一面之词,估计这么多问题应该是这次人家起诉了你才找出来的理由吧。再说你当时租的是毛坯房,租毛坯房不可能一年年的租的吧(租毛坯房你的运营成本会大大提高,一般至少3年5年吧),所以逻辑上说不通。

Vickie:对房东的任何要求都应该写在合同里,合同是唯一有效的武器。续约的时候就应该把修缮要求和相关事宜写在合同里,不写的就是默认没有问题。口说无凭。

凡菲康建:这个来龙去脉复杂了,及时止损,别和任何人耗!

鸳鸯小字:能理解为什么还要租,就像我们,租来是毛坯,装修花了十几二十万,加上一年的房租,那就是三四十万,租了一年不租了那裤衩都亏进去了,毕竟一年除去生活开销加上这里三四十万那一年相当于白干了,所以咬着牙还租。

西湖酸才:照片可以作为证据,录音也可以,法院最后的答案是他修好房子,你付房租!因为两码事

yykevin:作为旁观者,有三点疑问:其一,2018年6月房屋到期时,房东在拖延修缮理亏的情况下,又为何要派人上门进行辱骂,这期间你们双方之间发生了什么?其二,在遭受辱骂的情况下,你为什么还要进行续租,这房东的商铺就那么不可替代吗?俗话说佛争一柱香,人争一口气!其三,如你所述,房东翻脸比翻书还快,续租的租金收好就又不管不顾了,那你为何2019年6月到期还要续租?而且拒付房租接下来一年的房租钱,导致最终成为被告,活生生把自己从主动变成了被动!

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