封城后,没了收入来源,房贷不能延期怎么办?银行有回应了

共有人看过 发布于2022-05-11 11:53:08

 

2020年疫时代突如其来降临,为防止病毒横行,许多城市不得不进入封城状态。

停工停产,城市的经济发展肯定会受到制约,尤其是餐饮与服务行业,将不得不面临破产失业的风险。

而从事这一行业的人,停工又停产几乎没了收入来源,但是房贷车贷却不能停,他们只能咬牙坚持。

过去房价一个劲地上涨,让许多年轻人开始产生焦虑心理,宁愿背负百万的负债也要买房。

对于买房这件事,在2021年之前可谓相当火热。

一方面受传统家国观念的影响,房子就是家的象征。

另一方面,随着住房体系的逐渐演化,房子的附加属性逐渐被人们追捧,恋爱结婚、子女教育、医疗养老等几乎都已经与房子息息相关。

尤其是在许多农村地区,房子已经渐渐成为结婚的前提条件,没房几乎很难说上媳妇。

当然在大城市中房子更为重要,什么样的房子决定着孩子将来接受什么样的教育,这也是现在多数农村居民不断涌入城市的主要原因之一。

除此之外,买房还有一个更为重要的原因——保值增值。

过去20年,如果平均房价上涨5.5倍,部分一二线城市上涨甚至已经达到了2.-30倍。

而过去早早买房的人,如今几乎都已经实现财富升值。

上述这些基本都是当前驱使人们买房的主要原因。

所以在保值增值的前提下,又附加了人们难舍离的结婚教育属性。

所以有些人不惜借钱也要买房的心理是完全可以理解的。

不过实话实说,过去20年,投资房产的确是一种不错的理财手段。

毕竟将钱存入银行几乎很难跑得赢通胀,房子最起码还能够保值。

当然,这些也只是过去的情况。

现在的情况似乎出现了180度大反转。

房价一天一天地涨,而年轻人的收入更多是在原地踏步。

没房,不敢结婚更不愿生育。

实话实说,房子已经成为导致我国年轻人生育意愿低下的主要原因之一。

截止目前新生人口已经接连下滑了6年。

不过对于调控房价这件事,其实早从2016年就已经开始了,房住不炒的主基调就是在当时建立的。

尤其是进入2021年下半年以后,各种严厉调控接踵而至,房地产由此进入下半场。

现在的房价已经基本趋于稳定,部分地区甚至已经出现房价下跌现象。

对此相关部门不得不出台限跌令,来维持当地楼市秩序。

楼市下行,炒房客手中囤积的房源无异于全部砸在手里。

昔日风光无限的炒房客,现在也成了韭菜。

不过对于刚需而言就不一样了,反正都是用于自住,什么时候买都不为过。

不过自从进入疫时代以后,接连的停工停产在让企业倒闭的同时,也让一部分购房群体是失了业。

没了收入来源,又无力承担房贷,就只能选择弃房断供。

这样的例子并不是少数:

前不久网上就有一则这样的新闻,17年的时候小李在燕郊地区购置了一套140平的住宅。

首付30%,贷了298万,月供大约在1.9万元左右。

就这样小李一直还了4年,总共80多万。

不过让人没想到的是,由于疫时代的影响,自己被裁员了。

一下没了收入来源只能选择断供弃房。几个月以后小李收到银行的诉讼书,要求小李补缴贷款继续还贷,并且还要承担相应的罚款等。

很多人认为,还不上房贷完全可以让银行收回去不还,但事实远不是这样简单。

随着近几年行业的不景气,断供弃房的现象变得越来越多。

根据统计数据显示,截止到今年3月份,杭州断供房已经达到5.16万套。

不仅如此,2017年时全国大排档数量不过才9000套,而现在几乎已经达到175万套。

由此可见,近几年购房者的压力的确不小。

面对这样的情形,近日呼吁因疫时代原因延期还房贷的呼声越来越高涨,一时间冲上热搜。

对比多家银行也已经给出回应:

农业银行、交通银行纷纷表示在上海、吉林、深圳等地可以办理延期偿还房贷的业务。

工商银行表示,大家可以先提交延期还房贷的业务,到时候会同意给大家回复。

其实不难发现,真正能够延期还房贷的城市其实并不多。

并且即便是在这些城市开放业务,能够获得批准的人又会有多少?

购房者建议延期还房贷是出于经济压力考虑,并不是不想还,而银行也不愿看到断供弃房的现象发生,毕竟那样损失会更大。

所以说,即便是出于自身的利益考虑,银行也应该做出让步。

毕竟现在对于部分年轻人而言,偿还房贷的压力实在太大。

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